Empréstimo com Garantia de Imóvel
Consiga o crédito que você precisa usando seu imóvel como garantia
Imóvel Sem Averbação
Imóvel pronto sem averbação da construção. Mas o terreno tem que estar regular (fora de área de APP e outros)
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Empréstimo com Garantia de Imóvel

Consiga o crédito que você precisa usando seu imóvel como garantia
► A partir de R$100 mil em empréstimo
► Até 2 dias para realização da análise de crédito
► Taxas a partir de 1,17% ao mês + IPCA
► Carência de 6 meses para pagar a 1ª parcela
► Assessoria personalizada
► 100% online

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Seu contato será direcionado para um assessor, conte com nossa equipe de especialistas que vão ajudar você a tirar suas dúvidas e entender melhor suas necessidades e te atender conforme as duas demandas.  

GUIA DE PRODUTOS DE FINANCIAMENTO

Condições e Benefícios:
– Somente apartamentos em capitais ou regiões metropolitanas
– Valor mínimo do imóvel: R$300mil
– LTV: até 55% com comprovação de renda
– Liberação da comissão no protocolo
– Score cliente acima de 500
– Taxa: a partir de 1,17% + IPCA

Condições e Benefícios:
– LTV: 50% com comprovação de renda
– Taxa: a partir de 1,17%a.m. + IPCA
– Prazo de 10 anos

  • Ideal para cliente que está vendendo seu imóvel e quer antecipar parte do recurso. Possibilitando vender com mais calma e evitar grandes descontos na venda do imóvel.

Condições e Benefícios:
– Taxa: a partir de 1,17%a.m. + IPCA
– Prazo de 10 anos
– Financiamento à partir de R$ 50mil

*Ideal para quem sonha em reformar seu imóvel, seja pra morar, locar ou para vender. Empréstimo simplificado, sem burocracia.

Condições e Benefícios:
– Taxa: a partir de 1,17%a.m. + IPCA
– Prazo de 10 anos
– Financiamento à partir de R$ 50mil

* Ideal para quem quer regularizar seu imóvel. Pagamento de IPTU, 
Condomínio, escritura do imóvel, ITBI ou até mesmo regularização do Habite-se.

Condições e Benefícios:
– LTV máximo: 40%
– Taxa: a partir de 1,17%a.m. + IPCA
– Prazo de 10 anos
Financiamento à partir de R$ 50mil

*Quer comprar um imóvel sem vender o seu imóvel atual no desespero? Financiamos a entrada e a decoração do seu novo imóvel

ondições e Benefícios:
– Imóvel pronto sem averbação da construção
– Terreno tem que estar regular (fora de área de APP e outros)
– LTV máximo: 80% do valor do terreno ou 40% do imóvel, o que for menor
– Taxa: a definir + IPCA
– Prazo de 10 anos

* Financiamento para quem tem imóvel sem averbação da construção

​ Crédito para Incorporadores, Loteadores e Construtoras.

Giro de Estoque

-Empréstimo com garantia de estoque pronto
-Para Pessoa Física ou Jurídica
-Liberação flexível (pode acompanhar o fluxo de obra)

Com garantia de recebíveis

-Liberação flexível (pode acompanhar o fluxo da obra)
-Para loteamento, pelo menos 70% dos lotes vendidos
-Para incorporador ou loteador que possui carteira de recebíveis performados

Compra de Carteira

-Compra dos recebíveis performados com alienação fiduciária
-Sem valor mínimo (pode ser 1 ou mais créditos)
-Compra sem coobrigação (truesale)
-Pagamento sem deságio
-LTV da carteira de 70% na avaliação atual
-Para loteamento, pelo menos 70% dos lotes vendidos

Término de Obra

-Início da liberação após todas as aprovações e resolutivas cumpridas
-Financiamento de 80% do custo da obra
-Amortização em até 48 meses após o TVO
-Carteira com alienação fiduciária não performada
-2x carteira para o valor do empréstimo
-Pelo menos 50% de comercialização
-Para carteira performada, o processo é simplificado

A AR Bank não realiza qualquer atividade privativa de instituições financeiras, como financiamentos e/ou empréstimos. Essas operações são realizadas através de parceiros autorizados pelo BACEN, nos termos da Resolução nº 3.954, de 24 de fevereiro de 2011. As operações são realizadas através das seguintes instituições: Companhia Hipotecária Brasileira – CHB (CNPJ 10.694.628/0001-98), Companhia Hipotecária Piratini – CHP (CNPJ 18.282.093/0001-50). Somos credenciado a uma empresa do Grupo Cyrela.

Informações complementares referentes ao Empréstimo com Garantia de Imóvel: mínimo de 36 meses e máximo de 120 meses. “Exemplo – Empréstimo de R$ 200.000,00 para pagar em 10 anos (120 meses) com LTV de 43,3% (sendo R$ 200.000,00 + despesas acessórias, para um apartamento avaliado em R$ 500.000,00) – Prestação inicial de R$ 3.363,15, com uma taxa de juros de 1,17% ao mês + IPCA, Sistema de Amortização Tabela Price. CET de 13,04% ao ano.”

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