LAUDO DE IMÓVEIS

Avaliação imobiliária.

Dentro desse processo, o principal documento, que dá respaldo para o veredicto final, é o laudo de avaliação de imóveis, um instrumento jurídico, criado de acordo com as normas. Esse instrumento é fundamental em qualquer tipo de operação que envolva o imóvel, não apenas na compra e venda, mas também em processos judiciais, uma vez que concede segurança jurídica.

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PARA INVESTIDOR

Segurança e rentabilidade em seus investimentos imobiliários. No caso de compra e venda direta, no qual não está envolvido um terceiro, o banco, o comprador pode exigir o documento como forma de verificar o real valor do imóvel em relação ao seus investimentos. Ao investir em FIIs, o cotista pode escolher aplicar seus recursos em alguns tipo de empreendimentos, como:

Fundos de papel: São investimentos em títulos financeiros ligados ao setor imobiliário, como LCIs (Letras de Crédito Imobiliário), CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e títulos de recebíveis imobiliários.

Fundos de Fundos (FOFs): Tem como objetivo obter renda com a compra e venda de outros fundos imobiliários. 

Avaliação Técnica

PARA EMPRESAS

Ajudamos empresas a estruturarem os laudos dos imóveis e toda parte burocrática. O trabalho dos profissionais de engenharia envolvidos no processo consiste em aplicar as técnicas baseadas na NBR 14653, sendo que as avaliações distintas podem chegar a valores diferentes de acordo com interesses comerciais e fatores emocionais. 

Contudo, esse estudo vai um pouco além de apenas estabelecer quanto determinado bem vale naquele instante. Ele também tem como objetivo verificar seu valor como investimento, entre outros pontos.

AR AJUDA NO RELACIONAMENTO ENTRE OS INVESTIDORES E AS EMPRESAS A REVOLUCIONAR OS SEUS PROJETOS

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Para Empresas

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Laudo de Imóveis 

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Informações adicionais relativas ao Empréstimo com Garantia de Automóvel: mínimo 18 meses e máximo 60 meses – Empréstimo com Garantia de Imóvel: mínimo 60 meses e máximo 240 meses. Exemplo com Garantia de Imóvel – Empréstimo de R$ 100.000,00 para pagar em 20 anos (240 meses) – Prestação inicial de R$ 1.144.63, com uma taxa de juros de 0,84% ao mês + IPCA, Sistema de Amortização Price. CET de 12,50% ao ano – Empréstimo Consignado Privado: o prazo de pagamento mínimo é de 6 meses e máximo de 48 meses – Custo Efetivo Total (CET): mínimo de 18,52% e máximo de 60,78% ao ano. Exemplo – Empréstimo de R$ 15.000,00 para pagamento em 48 meses – Total de 48 parcelas de R$ 433,65. Valor total a pagar igual a R$ 20.815,26 com uma taxa de juros de 0,99% ao mês (16,62% ao ano)

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